1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
北九州市門司区
22.3万円/㎡
前年比+163.9%
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リンデンハイツ西新町
福岡県北九州市門司区西新町二丁目
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩30分
1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
1,408万円
18.2万円/㎡
599
1,139
1,678
2,218
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,139万円〜1,678万円
14.7万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
リンデンハイツ西新町
1,100万円（14.2万円/㎡）/ 3階 / 77.22㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,100万円 | 14.2万円 | 3階 | 77.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.3万円 | 3階 | 77.22㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/05/20 | 1,600万円 | 20.7万円 | 3階 | 77.22㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.22㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は13.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | リンデンハイツ西新町 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅30分 | 1,100万円 | 14.2万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンモリッツ門司港 北九州市門司区西海岸一丁目 | 門司港駅2分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/09 | オークランド門司港 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅17分 | 1,090万円 | 14.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/28 | エクレール門司港東 北九州市門司区東本町二丁目 | 出光美術館駅7分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/28 | サンモリッツ門司港2 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅15分 | 888万円 | 12.1万円 | 73.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 1,230万円 | 15.1万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークランド老松公園 北九州市門司区東門司一丁目 | 門司港駅16分 | 799万円 | 13.3万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ホワイトキャッスル小森江 北九州市門司区北川町 | 小森江駅11分 | 1,098万円 | 15.9万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/28 | ビューハイツ門司 北九州市門司区大久保三丁目 | 門司港駅33分 | 748万円 | 11.2万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンライフ大里 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.14㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンライフ大里A棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅7分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンライフ大里B棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅7分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.14㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/23 | サンライフ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 門司駅14分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/22 | サンライフ原町別院 北九州市門司区原町別院 | 門司駅13分 | 750万円 | 11.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクレール新町 北九州市門司区東新町二丁目 | 門司駅23分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/14 | エクレール大里東 北九州市門司区大里東三丁目 | 小森江駅14分 | 630万円 | 10.8万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンライフ高田 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅3分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンライフ原町II 北九州市門司区大里原町 | 門司駅11分 | 1,598万円 | 17.7万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランドパレス大里 北九州市門司区大里東四丁目 | 小森江駅14分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/23 | コーポランド社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅22分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/04 | いわきマンション大里 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅29分 | 1,338万円 | 15.5万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランロジェ門司東 北九州市門司区田野浦一丁目 | 門司港駅34分 | 790万円 | 11.3万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/26 | サンライフ藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 850万円 | 11.6万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーベイン大里西 北九州市門司区上馬寄一丁目 | 門司駅24分 | 1,430万円 | 17.8万円 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクレール藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | ミリオンコーポラス大里壱番館 北九州市門司区小松町 | 門司駅17分 | 680万円 | 11.3万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンライフ別院II 北九州市門司区別院 | 門司駅20分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.76㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/03 | ベルデ不老公園門司 北九州市門司区小松町 | 門司駅16分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | リヴィエール大里小松 北九州市門司区小松町 | 門司駅17分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/30 | サンモリッツ大里 北九州市門司区大里桃山町 | 門司駅19分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | パレス泉ケ丘 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅23分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンライフ泉ケ丘II 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅24分 | 798万円 | 12.1万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、北九州市門司区では163.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は北九州市門司区の平均と比較して36.3%割安です。